|
بسم الله الرحمن الرحيم
عقود مدنية (BL 323)
الاختبار الدوري الأول
حدد ما إذا كانت العبارات التالية صح أم خطأ
1. البيع عقد رضائي لأنه تم بمجرد اتفاق الطرفين و لا يشترط القانون له شكلية خاصة إلا في حالات استثنائية.
2. من خصائص عقد البيع انه يعد من عقود المعاوضة لأنه بمجرد انعقاده ينشي التزامات في ذمة البائع و أخرى في ذمة المشتري.
3. يختلف عقد البيع عن عقد المقاولة في محل العقد، حيث يكون محل عقد المقاولة القيام بعمل والبيع نقل ملكية شي بمقابل.
4. إن صحة عقد البيع تتوقف على سلامة الرضا من أي عيب.
5. خيار الرؤية هو رخصة تثبت للمشتري الذي شاهد المبيع وقت التعاقد.
6. خيار الرؤية هو رخصة تثبت للمشتري الذي لم يرى المبيع وقت التعاقد.
7. سبب ثبوت خيار الرؤية هو عدم رؤية البائع للعين المبيعة.
8. المقصود بالرؤية هو النظر بالمبيع على وجه تنتفي معه الجهالة و الغرر الذي يبطل العقد بسبب عدم العلم بالمبيع.
9. يصح شراء الأعمى و يسقط خياره بالرؤية أذا أمكنه معرفة حقيقة المبيع.
10. رؤية الوكيل بالشراء تسقط خيار رؤية الموكل.
11. أقرار المشترى في عقد البيع بأنه رأى المبيع وقبله بحالته يسقط خيار الرؤية.
12. خيار الرؤية يسقط بموت المشترى و لا ينتقل الحق إلى الورثة
13. رفع سعر السلعة من قبل التاجر بنسبة 5-15% يعد غبنا يجيز للمشتري الحق بالمطالبة بفسخ العقد.
14. رفع سعر السلعة من قبل التاجر بنسبة 20-35% يعد غبنا يجيز للمشتري الحق بالمطالبة بفسخ العقد.
15. رفع سعر السلعة من قبل التاجر بنسبة 80-90% يعد غبنا يجيز للمشتري الحق بالمطالبة بفسخ العقد.
16. لا يشترط عند الوعد بالبيع تحديد المدة التي يجب فيها أبرام العقد النهائي.
17. الاتفاق على طبيعة الوعد بالبيع يقصد به تحديد المدة التي يجب فيها أبرام العقد النهائي.
18. يجوز للمتعاقدين الاتفاق على اعتبار العربون جزاء للعدول عن العقد مهما كانت قيمة العربون بالنسبة لقيمة الصفقة ككل.
19. خيار الشرط هو أن يشترط المشتري أن له خيار فسخ عقد البيع خلال مدة زمنية يتفق عليها مع البائع.
20. البيع بشرط التجربة هو بيع معلق على شرط واقف.
21. في البيع بشرط التجربة يكون لقبول المشتري أثرا رجعيا فينتج البيع آثاره من وقت إبرامه لا من وقت الإعلان عن قبول المبيع بعد التجربة.
22. في البيع بشرط التجربة لا يكون لقبول المشتري أثرا رجعيا فينتج البيع آثاره من وقت من وقت الإعلان عن قبول المبيع بعد التجربة.
23. بيع الملابس النسائية في المملكة العربية السعودية يعد بيع بشرط التجربة، و شرط التجربة في هذه الحالة يعد ضمنيا حتى لو لم يتم الاتفاق عليه صراحة بين المشتري والبائع.
24. أذا كان المبيع من الأشياء المعينة بالذات فيجب تعيينه بجنسه و نوعه و مقداره.
25. أذا كان المبيع أرضا فيكفي تعيينها من خلال موقعها .
26. البيع من خلال النموذج يغني عن تعيين المبيع بأوصافه.
27. البيع بسعر السوق لا يمكن أن يكون آلية لتحديد الثمن في عقد البيع.
28. من الممكن أن يتفق البائع و المشتري على تفويض تحديد الثمن لشخص ثالث فإذا قام هذا الشخص بتحديد الثمن اعتبر البيع تاما.
29. ملكية المنقول تنتقل إلى المشتري بمجرد انعقاد العقد حتى لو لم يتم تعيين المبيع.
30. التسليم المعنوي هو الذي تنتقل فيه حيازة المبيع المادية فعلا من البائع إلى المشتري.
31. ملكية المبيع تنتقل من البائع الى المشتري بمجرد التسليم.
32. أذا كان الثمن في عقد البيع سوف يتم تسديده على أقساط فان البائع يظل محتفظا بملكية المبيع إلى أن يتم تسديد الثمن كاملا.
33. من المسائل الجوهرية الواجب توفرها في عقد الوعد بالبيع الاتفاق على زمن تسليم المبيع.
34. الوعد بالتفضيل هو وعد بالبيع يكون شخص الموعود له محل اعتبار في التعاقد.
35. يحق للمشتري في البيع بشرط التجربة فسخ العقد دونما إبداء أي سبب للبائع.
36. البيع بالنموذج لا يغني عن تعيين المبيع بأوصافه.
37. يحق للمشتري المطالبة بفسخ عقد البيع في حالة البيع بالنموذج أذا لم يتمكن البائع من مطابقة المبيع بالنموذج.
38. لا يحق للمشتري أن يقوم بإعادة بيع المبيع ألا بعد تسلمه من البائع.
39. تنتقل الملكية إلى المستأجر في عقد الإيجار المنتهي بالتمليك.
40. الوعد بالبيع له أهمية في ضمان الصفقة بالنسبة للمشتري.
41. نقل المبيع إلى المكان الذي يرغبه المشتري يعد من ملحقات المبيع.
|